Перейти к содержимому
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Класс недвижимости | Элитный |
| Название проекта | Springs / Спрингс |
| Застройщик | UNIQ Development |
| Архитектура | Tabanlioglu Architects |
| Локация | Москва, район Фили-Давыдково, ул. Малая Филёвская |
| Ближайшее метро | «Кунцевская» — около 10 минут пешком |
| Старт продаж | Сентябрь 2024 года, корпус 1 |
| Тип дома | Монолитный |
| Фасад | Комбинированный |
| Срок строительства корпуса 1 | III квартал 2027 года |
| Передача ключей | IV квартал 2028 года |
| Форматы недвижимости | Квартиры и таунхаусы |
| Площади квартир | 64,4–187,7 м² в текущей экспозиции |
| Площади таунхаусов | 174–215,2 м² |
| Стоимость квартир | от 76,6 млн ₽ |
| Отделка | Чистовая |
| Паркинг | Подземный |
| Ипотека | 14 программ, от 6% |
| Рассрочка | 2 программы |
| Договор | Договор долевого участия (ДДУ) |
| Эскроу | Сбербанк |
| В продаже | 31 квартира и 6 таунхаусов |
| Видовые характеристики | Парк Фили, панорама города, Москва-Сити |
Springs — жилой проект элитного класса в районе Фили-Давыдково на западе Москвы. Комплекс расположен на улице Малой Филёвской, примерно в 10 минутах пешком от метро «Кунцевская». В текущей экспозиции представлены квартиры и таунхаусы различных форматов.
Архитектурную концепцию проекта разработало международное бюро Tabanlioglu Architects. В продаже представлены квартиры площадью 64,4–187,7 м², а также таунхаусы площадью 174–215,2 м². Для отдельных лотов предусмотрены видовые характеристики с панорамами города, парка Фили и Москва-Сити.
Строительство корпуса 1 запланировано к завершению в III квартале 2027 года, передача ключей — в IV квартале 2028 года. В проекте предусмотрены чистовая отделка и подземный паркинг. Покупка возможна с использованием ипотеки, рассрочки или при 100% оплате; квартиры реализуются по ДДУ с использованием эскроу-счёта.
| Тип | Площадь | Количество | Цена |
|---|---|---|---|
| 2Е-комнатные | 64,4–68,1 м² | 7 | 76 570 000–121 422 300 ₽ |
| 3Е-комнатные | 113,9–142,5 м² | 7 | 124 151 000–192 844 000 ₽ |
| 4Е-комнатные | 181,5–187,7 м² | 5 | 212 718 000–278 922 200 ₽ |
| 5Е-комнатные | 171,4–173,4 м² | 6 | 252 472 200–354 603 000 ₽ |
| Таунхаусы | 174–215,2 м² | 6 | 287 100 000–365 840 000 ₽ |
По актуальной информации, в проекте действуют 2 акции. Конкретные условия зависят от выбранной резиденции и текущих предложений. Перед покупкой стоит уточнить размер скидки, срок действия акции и требования к способу оплаты.
Цены и наличие квартир меняются по мере продаж. При выборе объекта имеет смысл сравнивать актуальные лоты по площади, планировке, этажу, видовым характеристикам, наличию террасы и условиям покупки.
Одним из преимуществ расположения является близость к природным зонам. В окружении находятся Парк Фили и другие зелёные территории, а из отдельных квартир открываются виды на парк, городскую панораму и Москва-Сити.
Транспортная доступность обеспечивается близостью метро «Кунцевская» — около 10 минут пешком. Автомобильные маршруты позволяют выезжать в сторону Кутузовского проспекта и других ключевых магистралей западной части столицы.
Проект выполнен в монолитной технологии. Комбинированный фасад и крупные остеклённые поверхности подчёркивают архитектурную концепцию здания. Для отдельных резиденций предусмотрены террасы, а из части квартир открываются виды на Парк Фили, городскую панораму и Москва-Сити.
Архитектура сочетается с расположением проекта в Фили-Давыдково, рядом с зелёными территориями. Такое решение объединяет современную городскую архитектуру с природным окружением западной части Москвы.
Девелопером Springs выступает UNIQ Development. Проект относится к элитному сегменту недвижимости и реализуется с привлечением международного архитектурного бюро Tabanlioglu Architects.
Продажи начались в сентябре 2024 года с корпуса 1. Согласно актуальной информации, передача ключей запланирована на IV квартал 2028 года. В текущей экспозиции представлены квартиры и таунхаусы, доступные для покупки по договору долевого участия с использованием эскроу-счёта в Сбербанке.
| Роль | Компания |
|---|---|
| Девелопер | UNIQ Development |
| Архитектура | Tabanlioglu Architects |
При выборе элитной недвижимости покупатели оценивают расположение, архитектуру, характеристики резиденций и качество окружающей среды. Springs сочетает расположение в Фили-Давыдково, архитектурную концепцию Tabanlioglu Architects и различные форматы недвижимости.
Важной особенностью локации является близость Парка Фили и других зелёных территорий. В районе также представлены образовательные учреждения, спортивные объекты, магазины, кафе и рестораны. До метро «Кунцевская» — около 10 минут пешком.
Springs можно рассматривать не только для собственного проживания, но и как объект для инвестиционного анализа. При выборе резиденции в элитном сегменте имеет значение сочетание расположения, архитектуры, площади, видовых характеристик и формата конкретного лота.
Проект расположен в Фили-Давыдково рядом с Парком Фили. Дополнительными характеристиками являются архитектура Tabanlioglu Architects, элитный класс недвижимости, подземный паркинг, чистовая отделка и наличие квартир с видовыми характеристиками.
В актуальной экспозиции представлены 31 квартира и 6 таунхаусов. Стоимость квартир начинается от 76,6 млн ₽. При инвестиционном выборе целесообразно сравнивать конкретные предложения по цене за квадратный метр, площади, планировке, этажу, виду, наличию террасы и условиям покупки.
| Показатель | Значение |
|---|---|
| Стоимость квартир | от 76,6 млн ₽ |
| Площадь квартир | 64,4–187,7 м² |
| Площадь таунхаусов | 174–215,2 м² |
| Квартир в текущей экспозиции | 31 |
| Таунхаусов в текущей экспозиции | 6 |
| Срок строительства корпуса 1 | III квартал 2027 года |
| Передача ключей | IV квартал 2028 года |
| Класс недвижимости | Элитный |
Потенциальная доходность и изменение стоимости зависят от конкретной резиденции, условий приобретения и ситуации на рынке недвижимости. Поэтому инвестиционное решение целесообразно принимать после сравнения актуальных цен, характеристик выбранного объекта и аналогичных предложений в районе.
Springs выполнен в монолитной технологии с комбинированным фасадом. В квартирах предусмотрена чистовая отделка, а для жителей комплекса — пассажирский и грузовой лифты и подземный паркинг.
Инженерные и эксплуатационные решения дополняют жилую инфраструктуру проекта. Конкретный состав оборудования и инженерных систем определяется проектной документацией.
Точные характеристики инженерных систем, оборудования и дополнительных решений следует уточнять по актуальной проектной документации и для выбранного объекта недвижимости.
| Тип паркинга | Подземный |
| Количество машиномест | Не указано в актуальной экспозиции |
| Лифты | Пассажирский и грузовой |
| Формат покупки | ДДУ |
Стоимость квартир в актуальной экспозиции начинается от 76,6 млн ₽. Цена конкретной резиденции зависит от площади, планировки, этажа, видовых характеристик и других параметров объекта.
В текущей экспозиции представлены евроформаты квартир и таунхаусы:
В актуальной экспозиции представлены 31 квартира и 6 таунхаусов.
Для корпуса 1 указан срок завершения строительства — III квартал 2027 года. Передача ключей запланирована на IV квартал 2028 года.
Да. В актуальной экспозиции указаны 14 ипотечных программ со ставками от 6% и 2 программы рассрочки. Также возможна 100% оплата.
Конкретные условия зависят от выбранной программы, объекта и параметров сделки.
Springs можно рассматривать в качестве объекта для инвестиционного анализа. При выборе резиденции имеет смысл учитывать расположение, стоимость квадратного метра, площадь, планировку, этаж, видовые характеристики, наличие террасы и условия приобретения.
Гарантировать будущий рост стоимости или определённую доходность без отдельного анализа рынка нельзя.
Проект расположен в районе Фили-Давыдково, рядом с Парком Фили. До метро «Кунцевская» — около 10 минут пешком. Из отдельных резиденций открываются виды на парк, городскую панораму и Москва-Сити.
В проекте представлены разные форматы резиденций — от 2Е-комнатных квартир до просторных 5Е-комнатных вариантов и таунхаусов. Площади квартир в текущей экспозиции составляют 64,4–187,7 м², таунхаусов — 174–215,2 м².
Для отдельных объектов предусмотрены террасы и видовые характеристики.
Да, в проекте предусмотрен подземный паркинг. В актуальной информации количество машиномест не указано, поэтому точное количество и условия приобретения парковочного места следует уточнять отдельно.
В составе проекта предусмотрены благоустроенная территория, общественные пространства и подземный паркинг. Более подробные характеристики внутренней инфраструктуры следует уточнять по актуальным материалам проекта.
В текущей экспозиции представлены квартиры и таунхаусы Springs с разными площадями, планировками и видовыми характеристиками. Стоимость квартир начинается от 76,6 млн ₽.
Цены и наличие объектов могут меняться. Перед покупкой рекомендуется уточнить актуальные характеристики выбранной резиденции и условия сделки.
